Nova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida oferece crédito para famílias de até R$ 12 mil

Famílias com renda mensal de até R$ 12 mil já podem contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal iniciou a oferta dos financiamentos dessa categoria, após regulamentação do Conselho Monetário Nacional (CMN), que permitiu o uso de fontes alternativas de recursos além do FGTS.

Principais características da Faixa 4:

Juros de 10% ao ano;

Prazo de até 35 anos (420 meses);

Financiamento de imóveis de até R$ 500 mil;

Imóveis novos: até 80% do valor financiado;

Imóveis usados: até 60% nas regiões Sul e Sudeste, 80% nas demais.

A nova modalidade utiliza recursos do FGTS e de fontes privadas, como poupança e LCI.

Atualizações nas faixas existentes:

Faixa 1: até R$ 2.850 de renda – subsídio de até 95% do valor do imóvel.

Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700 – subsídio de até R$ 55 mil.

Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600 – imóveis de até R$ 350 mil, com juros de 8,16% ao ano (7,66% para cotistas do FGTS).

Famílias das Faixas 1 e 2 podem migrar para a Faixa 3, mas perderão o direito aos subsídios.

“O governo federal e a CAIXA têm a expectativa de beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025, que terão melhores condições para realizar o sonho da casa própria, graças ao Programa Minha Casa, Minha Vida.", afirma o presidente do banco, Carlos Vieira.

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